У собственника недвижимости может возникнуть ситуация, когда он физически не может находиться достаточно близко от своей собственности, чтобы следить за ее состоянием, сдавать в аренду или решать другие хозяйственные вопросы. В этом случае имеется возможность передать недвижимость в доверительное управление.
Для того чтобы связаться с нашими менеджерами и узнать условия и стоимость услуги доверительному управлению коммерческой недвижимостью, вы можете позвонить по телефону 8 (351) 776-45-66 или написать нам на эл. почту 7764566@gmail.com. Также вы можете оставить заявку на сайте. После обработки мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.
Что нужно знать об управление коммерческой недвижимостью
Доверительное управление коммерческой недвижимостью (также известное как управление имуществом или управление активами) - это финансовая услуга, предлагаемая профессиональными управляющими компаниями или финансовыми институтами. Она предоставляется с целью эффективного управления недвижимым имуществом от имени клиента, который называется доверителем.
Принцип работы доверительного управления коммерческой недвижимостью состоит в том, что владелец (доверитель) передает управление своей недвижимостью в руки профессиональных специалистов - управляющих компаний или доверительных фондов. Эти управляющие организации занимаются ежедневным управлением и эксплуатацией недвижимости, а также развитием ее потенциала.
Основные преимущества доверительного управления коммерческой недвижимостью:
- профессиональное управление;
- разнообразие активов;
- распределение рисков;
- экспертиза в юридических аспектах;
- увеличение доходов.
Профессиональное управление: Управляющие компании имеют опыт и знания, чтобы эффективно управлять недвижимостью, оптимизировать доходы и минимизировать расходы, а также следить за ее техническим состоянием.
Разнообразие активов: Когда доверитель передает свою недвижимость управляющей компании, она может входить в портфель различных активов, таких как офисные здания, жилые комплексы, торговые площади и т. д.
Распределение рисков: Управляющие компании обычно имеют большой опыт в управлении рисками, что позволяет снизить риски для доверителя, связанные с недвижимостью.
Экспертиза в правовых и налоговых вопросах: Управляющие компании обладают знаниями в области законодательства, налогообложения и других аспектов, связанных с недвижимостью, что помогает избежать юридических проблем и оптимизировать налоговые обязательства.
Увеличение доходов: Профессиональные управляющие стремятся повысить доходы от сдачи в аренду или продажи недвижимости, чтобы доверитель получал наибольшую возможную выгоду.
Однако стоит помнить, что доверительное управление недвижимостью является платной услугой. Управляющие компании обычно берут комиссию или процент от общей стоимости управляемого имущества в качестве вознаграждения за свои услуги.
Доверительное управление своей недвижимостью – ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Если вы рассматриваете доверительное управление своей недвижимостью, важно тщательно изучить репутацию и опыт управляющей компании, чтобы быть уверенным в надежности и профессионализме ее услуг. Закажите эту услугу в агентстве недвижимости ПЕРВАЯ ЛИНИЯ.
Кроме того, мы пожем помочь арендодателям в:
